In Puglia cresce la domanda di abitazioni in acquisto, i prezzi offerti restano stabili

In Puglia, nel I semestre 2016, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, se da un lato è aumentata la domanda delle abitazioni (+6,1%), dall’altro sono rimasti sostanzialmente stabili i prezzi di offerta sul mercato (-0,3%). Sono questi alcuni dati emersi dall’Osservatorio di Casa.it, che ha analizzato il mercato residenziale a livello nazionale e regionale.

L’aumento della domanda di abitazioni riguarda tutte le città della regione. Le più dinamiche risultano Bari (+7,6%) e Foggia (+6,4%). Seguono Brindisi (+5,8%), Taranto (+5,5%) e Lecce (+5,1%).

Per quanto riguarda i prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato (-0,3% a livello regionale), tra le città torna il segno più a Brindisi (+0,8%), Lecce (+0,5%) e Taranto (+0,3%). Nel resto della Regione, scendono i valori che i proprietari offrono sul mercato, che, evidentemente, non riesce ancora a trovare un punto di equilibrio ben stabile. Le città che hanno sofferto sono Foggia (-1,7%) e Bari (-1,4%).

Qual è il prezzo medio di un’abitazione oggi sul mercato pugliese? A livello regionale il prezzo è di 1.590 euro/mq e il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di oltre127mila euro. Bari (2.260 €/mq) e Foggia (1.570 /mq) sono le città più care mentre a Lecce il costo è di 1.480 €/mq, a Taranto di 1.320 €/mq e a Brindisi di 1.310 €/mq, la più economica della regione.

 

“Un aumento della domanda di oltre 6 punti rispetto all’anno scorso è un segnale molto incoraggiante per il mercato immobiliare pugliese, poiché conferma che i dati positivi già registrati nel 2015 si stanno consolidando afferma Alessandro Ghisolfi, Responsabile del Centro Studi Casa.it Bisogna tuttavia restare prudenti prima di affermare che il ciclo negativo sia concluso, le debolezze macroeconomiche del Paese influiscono ancora molto sulle decisioni di acquisto delle famiglie.”

PUGLIA
Capoluoghi di Provincia Variazione % della Domanda – Giu.’16/Giu.’15 Prezzo medio di vendita (€/mq)  – Giugno 2016 Variazione % prezzo medio di vendita  – Giu.’16/Giu.’15 Budget medio *
Bari 7,6 2.260 -1,4% 180.800
Foggia 6,4 1.570 -1,7% 125.600
Brindisi 5,8 1.310 0,8% 104.800
Taranto 5,5 1.320 0,3% 105.600
Lecce 5,1 1.480 0,5% 118.400
Media 6,1 1.590 -0,3% 127.200
Centro Studi Casa.it

 

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